വായ്പാ പലിശ കുറവ് ഏത് ബാങ്കിൽ; ഇക്കാര്യങ്ങൾ ശ്രദ്ധിച്ചാൽ ലക്ഷങ്ങൾ ലാഭിക്കാം

രാഹുലും പ്രിയയും സ്വന്തമായി വീട് വെക്കാനുള്ള തയ്യാറെടുപ്പിലാണ്. ഓരോ വാരാന്ത്യത്തിലും വിവിധ പ്രൊജക്ടുകൾ സന്ദർശിക്കുകയും ഭവനത്തെക്കുറിച്ച് സ്വപ്‌നം കാണുകയും ചെയ്തു. വീട് കണ്ടെത്തുക എന്നതിലുപരി അതിനുള്ള പണം സമാഹരിക്കുക എന്നതായിരുന്നു അവരെ കുഴപ്പിച്ചത്. വീട് വാങ്ങുകയെന്നത് വൈകാരികമായ ഒരു തീരുമാനമല്ല, സാമ്പത്തിക അച്ചടക്കം ആവശ്യമുള്ള ഒന്നാണെന്ന് അവർ തിരിച്ചറിഞ്ഞു. പലിശ നിരക്കിലെ ചെറിയ വ്യത്യാസം പോലും ദീർഘകാല സാമ്പത്തിക ഭദ്രതയെ ബാധിക്കുമെന്ന തിരിച്ചറിവാണ് അവരെ കൂടുതൽ ജാഗ്രതയുള്ളവരാക്കിയത്.

ഭവനവായ്പ ബാഹ്യ ബെഞ്ച്മാർക്കുകളുമായി (External Benchmarks) ബന്ധിപ്പിക്കണമെന്ന 2019 ഒക്ടോബറിലെ ആർ.ബി.ഐയുടെ തീരുമാനം വിപ്ലവകരമായ മാറ്റമാണ് കൊണ്ടുവന്നത്. മുൻപ് നിലനിന്നിരുന്ന അവ്യക്തതകൾ മാറി, വായ്പയുടെ പലിശ നിർണയിക്കുന്ന രീതിയിൽ സുതാര്യത ഉറപ്പാക്കാൻ ഇതിലൂടെ കഴിഞ്ഞു. വിപണിയിലെ ബെഞ്ച്മാർക്ക് നിരക്കുകൾ താഴുന്നതിനനുസരിച്ച് വായ്പക്കാർക്ക് അതിന്റെ ഗുണം നേരിട്ട് ലഭ്യമാകുന്നു എന്നതാണ് നേട്ടം.

Content Highlights: Leveraging RBI's external benchmark linked interest rates for transparency., Understanding the impact of repo rates on long-term repayment., Strategic selection of loan tenure to minimize total interest outflow., Comparing public vs private sector bank interest rates., Analyzing the impact of employment status on loan eligibility and interest.