വീട്ടിലേക്കുള്ള വഴികള്‍

Posted on: 19 Oct 2012


Prof K.A.Shamzudheen, M.Arch AIIA





വീട്പണിയാന്‍ ഉദ്യേശിക്കുന്നവര്‍ ഏറ്റവും ആദ്യമായി ഭൂമിയേയും വീടിനെയും സംബന്ധിക്കുന്ന അത്യാവശ്യംകാര്യങ്ങള്‍ സ്വയം ആലോചിച്ചും തുടര്‍ന്ന് സ്വന്തം കുടുംബവുമായും നല്ല സ്‌നേഹിതന്മാരുമായോ ബന്ധുക്കളുമായോ ചര്‍ച്ച ചെയ്തു വ്യക്തത ഉണ്ടാക്കാവുന്നതാണ്. വീടു പണി പരിചയമുള്ള പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്ന സുഹൃത്തുക്കളു മായി മാത്രം ചര്‍ച്ച ചെയ്യുന്നതാവും നല്ലത്. വീട് വയ്ക്കുന്നത് എവിടെ വാങ്ങുന്നതാണ് സൗകര്യം, എത്ര സെന്റ് വേണം എത്ര ബജറ്റ് വരെ പോകാം എന്നീ കാര്യങ്ങളില്‍ വ്യക്തത ഉണ്ടാവണം.

ഇനി വീട് എത്ര ഏരിയ വേണം എന്തൊക്കെ സൌകര്യങ്ങള്‍ വേണം എന്നീ കാര്യങ്ങളില്‍ വ്യക്തത ഉണ്ടാക്കി പണം എങ്ങിനെ എവിടുന്നു എപ്പോള്‍ ലഭ്യമാകും എന്നുള്ളതും പ്രധാനമാണ് .

വീട് പണിയുടെ ചെലവു ചുരുക്കാനും ഗുണനിലവാരം ഉറപ്പാക്കാനും അനാവശ്യ ചെലവുകളും അറിവില്ലായ്മ ഇവ മൂലമുള്ള കഷ്ട നഷ്ടങ്ങള്‍ ഒഴിവാക്കാനും ചതിയില്‍ പെടാതിരിക്കാനും താഴെ പറയുന്ന കാര്യങ്ങള്‍ ശ്രദ്ധാപൂര്‍വ്വം മനസ്സിലാക്കി ചെയ്യേണ്ടതാണ്.

വീട് പ്ലാന്‍ ചെയ്യുന്നത് മുതല്‍ പൂര്‍ത്തിയാകുന്നത് വരെ കടന്നു പോവേണ്ട വഴികള്‍ പ്രധാനമായും താഴെ പറയുന്നവയാണ്

1. ഭൂമി തെരഞ്ഞെടുക്കല്‍
2. സേവന ദാതാക്കളെ തീരുമാനിക്കല്‍
a. ആര്‍ക്കിടെക്റ്റ്
b. വിശ്വാസമുണ്ടെങ്കില്‍ വസ്തു വിദഗ്ദന്‍
c. സ്ട്രക്ച്ചരല്‍ എഞ്ചിനീയര്‍
d. കണ്‍സ്ട്രക്ഷന്‍ കൊണ്ട്രാക്റ്റ്
e. ഇന്റീരിയര്‍ ഡിസൈനര്‍ കോണ്ട്രാക്ടര്‍
3. ലോണുകള്‍
4. കെട്ടിടനിയമാപ്രകാരമുള്ള അംഗീകാരം /പ്ലാന്‍ പാസ്സാക്കുക
5. ഭൂമി ശരിപ്പെടുത്തല്‍
6. താല്‍ക്കാലിക വൈദ്യുതി കണക്ഷന്‍
7. സാമഗ്രികള്‍ ശേഖരിക്കല്‍
8. വീടിന്റെ സൈറ്റിംഗ് ഔട്ട് ചെയ്യല്‍
9. കല്ലിടല്‍
10. അസ്ഥിവാരം
11. തറ പണി
12. തടിപണി ആരംഭിക്കല്‍
13. ഭിത്തി, ലിന്റല്‍, റൂഫ് സ്ലാബ് പണികള്‍
14. ക്യൂറിംഗ്
15. കട്ടിള ,കതകു വയ്ക്കല്‍
16. കപ് ബോര്‍ഡുകള്‍
17. ഭിത്തി തേപ്പ്
18. വയറിംഗ് ജോലികള്‍
19. പ്ലംബിംഗ് സാനിട്ടറി ജോലികള്‍
20. പേസ്റ്റ് കണ്ട്രോള്‍ ട്രീട്‌മെന്റ്‌സ്
21. വാട്ടര്‍ പ്രൂഫിംഗ്
22. അടുക്കള മോഡുലാര്‍ കിച്ചന്‍ ,കാബിനറ്റുകള്‍ ..തുടങ്ങിയ ജോലികള്‍
23. ബാ ത്ത് റൂം ഫിറ്റിംഗ് സ് ജോലികള്‍
24. ഫ്‌ലോറിംഗ്
25. ഭിത്തി പുട്ടിയിട്ടു പെയിന്റു ചെയ്യല്‍
26. തടി ഉരുപ്പിടികള്‍ പെയിന്റു ചെയ്യല്‍
27. അകത്തളം മോടി പിടിപ്പിക്കല്‍
28. ഫര്‍ണിച്ചര്‍
29. കോമ്പൌണ്ട് വാള്‍ ഗേറ്റ്
30. ഫിട്ടിങ്ങ്‌സ്
31. കമ്പ്‌ലീഷന്‍ ഡ്രോയിംഗ് അപ്രൂവല്‍
32. വീടിനു നമ്പറിടല്‍
33. വൈദ്യുതി/ വെള്ളം കണക്ഷന്‍
34. പുതിയ മേല്‍ വിലാസം.



Stories in this Section
Mathrubhumi
About Us     »      Advertisement Tariff    »     Feedback    »     RSS    »     Newsletter    »     Mobile News    »     Archives    »     Careers    »     Tenders
 ©  Copyright Mathrubhumi 2012. All rights reserved.